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Apartamento - Piso - Nueva construcción - Orihuela Costa - Las Filipinas Añadir a favoritos Eliminar de favoritos

SUN GOLF BEACH - 1 DORMITORIOS Apartamento - Piso en las-filipinas

  • Ciudad: Orihuela Costa
  • Ubicación: Costa
  • Área: Costa Blanca
  • Estado: Nueva construcción
  • Tipo: Apartamento - Piso
m2 48 m2 m2 4 m2 Habitaciones Habitaciones 1 Baños Baños 1
Propiedad exclusiva
Apartamento - Piso - Nuevas llave en mano - Orihuela Costa - Campoamor Añadir a favoritos Eliminar de favoritos

Altos de campoamor - Bloque 7 - 2 dormitorios Apartamento - Piso en campoamor

  • Ciudad: Orihuela Costa
  • Ubicación: Costa
  • Área: Costa Blanca
  • Estado: Nuevas llave en mano
  • Tipo: Apartamento - Piso
m2 49 m2 Habitaciones Habitaciones 2 Baños Baños 1
Apartamento - Piso - Nueva construcción - Orihuela Costa - Campoamor Añadir a favoritos Eliminar de favoritos

RÍO NACIMIENTO - 2 DORMITORIOS Apartamento - Piso en campoamor

  • Ciudad: Orihuela Costa
  • Ubicación: Costa
  • Área: Costa Blanca
  • Estado: Nueva construcción
  • Tipo: Apartamento - Piso
m2 64 m2 m2 8 m2 Habitaciones Habitaciones 2 Baños Baños 1
Apartamento - Piso - Nueva construcción - Orihuela Costa - Villamartin Añadir a favoritos Eliminar de favoritos

VALENTINO GOLF II Apartamento - Piso en villamartin

  • Ciudad: Orihuela Costa
  • Ubicación: Costa
  • Área: Costa Blanca
  • Estado: Nueva construcción
  • Tipo: Apartamento - Piso
m2 73 m2 m2 13 m2 Habitaciones Habitaciones 2 Baños Baños 2
139.000€
Más información
Propiedad exclusiva
Apartamento - Piso - Nuevas llave en mano - Orihuela Costa - Campoamor Añadir a favoritos Eliminar de favoritos

Altos de campoamor - Bloque 7 - 3 dormitorios Apartamento - Piso en campoamor

  • Ciudad: Orihuela Costa
  • Ubicación: Costa
  • Área: Costa Blanca
  • Estado: Nuevas llave en mano
  • Tipo: Apartamento - Piso
m2 72 m2 m2 4 m2 Habitaciones Habitaciones 3 Baños Baños 2
140.000€
Más información
Apartamento - Piso - Nueva construcción - Orihuela Costa - Playa Flamenca Añadir a favoritos Eliminar de favoritos

TURQUESA DEL MAR - 1 DORMITORIO Apartamento - Piso en playa-flamenca

  • Ciudad: Orihuela Costa
  • Ubicación: Costa
  • Área: Costa Blanca
  • Estado: Nueva construcción
  • Tipo: Apartamento - Piso
m2 54 m2 m2 12 m2 Habitaciones Habitaciones 1 Baños Baños 1
140.000€
Más información
Bungalow - Nueva construcción - Orihuela Costa - La Florida Añadir a favoritos Eliminar de favoritos

OASIS PLACE - BUNGALOW BAJO Bungalow en la-florida

  • Ciudad: Orihuela Costa
  • Ubicación: Costa
  • Área: Costa Blanca
  • Estado: Nueva construcción
  • Tipo: Bungalow
m2 66 m2 Habitaciones Habitaciones 2 Baños Baños 2
150.000€
Más información
Apartamento - Piso - Nueva construcción - Orihuela Costa - Playa Flamenca Añadir a favoritos Eliminar de favoritos

TURQUESA DEL MAR - BAJO 1 DORMITORIO Apartamento - Piso en playa-flamenca

  • Ciudad: Orihuela Costa
  • Ubicación: Costa
  • Área: Costa Blanca
  • Estado: Nueva construcción
  • Tipo: Apartamento - Piso
m2 52 m2 m2 26 m2 Habitaciones Habitaciones 1 Baños Baños 1
152.000€
Más información
Apartamento - Piso - Nueva construcción - Orihuela Costa - Playa Flamenca Añadir a favoritos Eliminar de favoritos

TURQUESA DEL MAR - 2 DORMITORIOS Apartamento - Piso en playa-flamenca

  • Ciudad: Orihuela Costa
  • Ubicación: Costa
  • Área: Costa Blanca
  • Estado: Nueva construcción
  • Tipo: Apartamento - Piso
m2 64 m2 m2 8 m2 Habitaciones Habitaciones 2 Baños Baños 2
155.000€
Más información
Apartamento - Piso - Nueva construcción - Orihuela Costa - Campoamor Añadir a favoritos Eliminar de favoritos

RÍO NACIMIENTO - 3 DORMITORIOS Apartamento - Piso en campoamor

  • Ciudad: Orihuela Costa
  • Ubicación: Costa
  • Área: Costa Blanca
  • Estado: Nueva construcción
  • Tipo: Apartamento - Piso
m2 86 m2 m2 8 m2 Habitaciones Habitaciones 3 Baños Baños 2
155.000€
Más información
Apartamento - Piso - Nueva construcción - Orihuela Costa - Villamartin Añadir a favoritos Eliminar de favoritos

VALENTINO GOLF II - BAJO Apartamento - Piso en villamartin

  • Ciudad: Orihuela Costa
  • Ubicación: Costa
  • Área: Costa Blanca
  • Estado: Nueva construcción
  • Tipo: Apartamento - Piso
m2 72 m2 m2 14 m2 Habitaciones Habitaciones 2 Baños Baños 2
158.000€
Más información
Bungalow - Nueva construcción - Orihuela Costa - La Florida Añadir a favoritos Eliminar de favoritos

OASIS PLACE - BUNGALOW ALTO Bungalow en la-florida

  • Ciudad: Orihuela Costa
  • Ubicación: Costa
  • Área: Costa Blanca
  • Estado: Nueva construcción
  • Tipo: Bungalow
m2 63 m2 Habitaciones Habitaciones 2 Baños Baños 2
160.000€
Más información

Viviendas en Venta Orihuela Costa

Consejos para negociar las mejores condiciones en la compra de propiedad en España

Una vez que hemos encontrado la vivienda más adecuada, existen multitud de aspectos, aparte del precio, que deben ser tenidos en cuenta a la hora de redactar un contrato que contenga todos los aspectos relacionados con la compraventa de propiedad en España.

Ya has elegido la propiedad de tus sueños en España. Comienza el momento de la negociación. Es crucial entender la diferencia entre regatear y negociar.

Comprarse una vivienda no es como comprar una bufanda en un mercadillo, donde negociar con el tendero solo afectará en el precio del producto. En la negociación de la compraventa de una vivienda entran en juego otros factores como las condiciones de pago, si la casa necesitará reparaciones, si el comprador está interesado en mantener los muebles, etc.

Consecuencias en caso de echarse atrás.

Uno de los temas más importantes a tratar durante la negociación de una compraventa son las consecuencias de echarse atrás en la operación. Establecer estas penalizaciones en un contrato teniendo en cuenta las diferentes situaciones que pueden ocurrir a ambas partes es una de las mejores maneras de asegurar la futura venta.

Precio.

Cuando se negocia el precio es importante poseer un conocimiento del mercado inmobiliario, tener una idea de los precios de propiedades del mismo tipo en la zona. Para ello, será necesario hacer una pequeña investigación.

Otro aspecto importante es conocer si la vivienda posee cargas o deudas. Esto nos ayudará a conocer la urgencia a la hora de traspasar la vivienda del vendedor, y por tanto nos dará a conocer si tendremos oportunidad de bajar el precio.

Plazos de pago.

El siguiente aspecto a negociar son los plazos para completar la compraventa. Desde establecer una cantidad de reserva, al plazo en el que se firmará el contrato, y la posterior escritura ante notario. Lo normal será negociar unos plazos que convengan a las dos partes y que sean realizables. El comprador deberá de disponer de tiempo para lograr financiación y para completar todos los trámites burocráticos. El vendedor, por su parte, deberá de cumplir con las obligaciones que haya contraído durante la negociación, además de con todos los requisitos legales.

Costes.

El pago de los costes asociados a la compraventa está fijado por la ley, pero en algunos casos no es raro ponerse de acuerdo en fijar si el comprador o vendedor se hará cargo de algunos de ellos. Además, dependiendo de la zona de España en la que te encuentres está practica puede variar. Por ello, es recomendable o atenerse a lo que dice la ley, o poner por escrito en un contrato quién pagará qué con el fin de evitar malentendidos.

Estado de la vivienda.

Otro punto a negociar es el estado físico de la vivienda. Hay detalles que deben ser especificados en el contrato, por ejemplo si quedará amueblada o vacía, si habrá reformas etc. Cuanto más detallada sea la descripción, menos problemas habrá. Trata de evitar comprar “ad corpus" si eres el comprador.

Cambios en los recibos de los servicios básicos.

Durante la negociación, otro tema que puede y debe ser negociado es quién se hará cargo de hacer los cambios de titularidad o de proveedor de las empresas que surten de servicios básicos como agua, luz, gas, teléfono o internet. Es un aspecto a considerar ya que pueden existir deudas que en caso de no negociar, podrían ser traspasadas al nuevo propietario tras la firma.

Grupo Mahersol pone a tu alcance un amplio catálogo de viviendas en venta en Orihuela Costa.

En Grupo Mahersol nosotros nos ocupamos de todo para que tú no tengas por qué preocuparte de nada. Desde la gestión de la hipoteca hasta el alta de agua, luz y gas; nosotros nos encargamos por ti de todo el proceso de compra para que sólo tengas que preocuparte de disfrutar de tu nuevo hogar.

Echa un vistazo al catálogo de propiedades que encontrarás en esta web, y no dudes en ponerte en contacto con nosotros si alguna te llama la atención.

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