Vart vill du ha ditt nya hem?

     

fastigheter



Inga fastigheter hittades som matchar din sökning.




Hus till salu i Orihuela Costa

5 steg du inte kan hoppa över när du köper fastighet i Spanien

För att underlätta köpprocessen, vi sammanfatta i fem enkla steg.

Att köpa ett hem är en av de viktigaste besluten och utbetalningar görs ofta. Det är vanligt också förlorat i pappersarbete och byråkrati. För att hjälpa resultarte vi har beskrivit de åtgärder som i något fall bör hoppa under processen för att köpa bostäder.

1. Gå igenom den rättsliga ställningen för bostäder.

Något mycket viktigt är att granska den rättsliga ställningen för huset för att säkerställa att de inte väger avgifter eller panträtter på det. För att göra detta, är det bäst att gå till fastighetsregistret.

De vanligaste dokument att tillämpa så kallad informativ enkelt meddelande, där all information samlas på ett hus. Vidare i fastighetsregistret kan du också få information om andra aspekter såsom den lagstadgade regim horisontell egendom, villkoren för bolån, det pris som betalas i tidigare sändningar eller titel förvärv.

2. Kontrollera om du har inteckning avgifter.

Om vi upptäcker att vi vill köpa lägenheten har en inteckning, är nästa steg att studera villkoren för detta lån. Ett bra sätt att göra detta är att be säljaren ett intyg från banken med det utestående beloppet. Du kan sedan förhandla med banken förbättrade villkor och räntan. Något mycket viktigt att tänka på är att ingen är skyldig att ta hypotekslån emot av säljaren under samma förhållanden, men kan kräva inställda eller få ett nytt lån till en annan enhet.

3. underskrift försäljning innan en notarie.

Gå till notarie är grundläggande att stänga avtal om försäljning av bostäder. Misstror om du tänker hoppa över detta steg. Tänk på att köpeavtalet, ha tidigare ingått av båda parter i en privat dokument, men kommer inte att ha alla de rättsliga garantier om inte upp till offentlig handling.

4. Betalning av skatter.

Alla bostäder köp innebär att betala vissa skatter. Den nya bostäder, till exempel, innebär betalningen till säljaren moms (mervärdesskatt). Om man i stället köpte en begagnad hus, vi betalar överlåtelseskatt (ITP) genom en av de banker som identifierats av administrationen. I båda fallen om du köper genom en inteckning måste uppfylla Skatte stämpelskatt på ett konto för statskassan.

5. Registrering av bostäder i fastighetsregistret.

När köpet och betald skatt, skulle det sista steget är att gå till fastighetsregistret att registrera huset. Även om det inte obligatoriskt, om den görs, köparen kommer att vara helt skyddad som en ägare, och att uppgifterna i registret bedöms som säker och kan bara ändras av en domare.

Mahersol Group ger dig ett brett utbud av lägenheter till salu i Orihuela Costa.

I Mahersol Group tar vi hand om allt så att du inte behöver oroa sig för någonting. Från att hantera lån för att fullgöra vatten, elektricitet och gas; Vi tar hand om dig under hela köpprocessen bara behöver oroa sig för att njuta av ditt nya hem.

Kolla in listan över de egenskaper som är tillgängliga på denna webbplats, och tveka inte att kontakta oss om någon fånga din uppmärksamhet.

evenemangskalender

Här är en lista över kommande evenemang där vi kommer att gå.
Se fler händelser

Vill arbete med oss?


Är du intresserad av att arbeta inom fastighetsbranschen med ett familjeföretag som varit 50 år i branschen , vi erbjuder ett stort utbud av bostäder samt mycket förmånliga villkor. Är du intresserad av att bli Mahersol agent på din marknad, kontakta oss gärna. Arbeta med oss

Anslut till Group Mahersol


:
Youtube Google+ Vimeo
© 2019 Grupo Mahersol Alla reservdados rättigheter juridisk anteckning Privatliv web karta

Prenumerera på vår Nyhetsbrev

     

×