Hvor vil du have dit nye hjem?

     

egenskaber



Ingen egenskaber blev fundet der matcher din søgning.




Huse til salg i Orihuela Costa

5 trin du kan ikke springe, når du køber ejendom i Spanien

For at lette købsprocessen, vi opsummere i fem nemme trin.

At købe et hjem er en af de vigtigste beslutninger og udbetalinger er ofte lavet. Det er almindeligt også tabt i papirarbejde og bureaukrati. For at hjælpe resultarte vi har skitseret de skridt, der under ingen omstændigheder bør springe i løbet af processen med at købe bolig.

1. Gennemgå retsstilling boliger.

Noget meget vigtigt er at gennemgå den juridiske status af huset for at sikre, at de ikke vejer afgifter eller tilbageholdsret på det. For at gøre dette, er det bedst at gå til tinglysningskontoret.

De mest almindelige dokumenter at anvende det, der er kendt som informativ simpel note, hvor alle oplysninger indsamles på et hus. Desuden er det i tingbogen kan du også få information om andre aspekter såsom den lovpligtige ordning for horisontal ejendom, vilkårene for realkreditlån, den betalte pris i tidligere transmissioner eller erhvervelse titel.

2. Tjek, om du har pant afgifter.

Hvis vi opdager, at vi ønsker at købe lejligheden har et realkreditlån, er næste skridt er at undersøge vilkårene for dette lån. En god måde at gøre dette på er at spørge sælgeren et certifikat fra banken med det udestående beløb. Du kan derefter forhandle med banken forbedrede vilkår og renten. Noget meget vigtigt at huske på er, at ingen er forpligtet til at påtage sig realkreditlån, som sælger modtager under de samme betingelser, men kan kræve annullering eller få et nyt lån til en anden enhed.

3. Underskrift af salget en notar.

Gå til notaren er grundlæggende at lukke enhver kontrakt om salg af boliger. Mistror hvis du påtænker at springe dette trin. Husk på, at salgskontrakten, være tidligere indgået af begge parter i et privat dokument, men vil ikke have alle de juridiske garantier, hvis ikke hævet til offentlig gerning.

4. Betaling af skatter.

Alle boliger køb indebærer betale visse skatter. Den nye boliger, for eksempel indebærer betaling til sælger moms (moms). Hvis der i stedet, købte en brugt hus, vi betaler Transfer Tax (ITP) gennem en af de banker identificeret af administrationen. I begge tilfælde, hvis du køber gennem et realkreditlån skal opfylde Skat stempelafgift på en konto for statskassen.

5. Registrering af boliger i tinglysningskontoret.

Når køb og betalt skat de ville det sidste skridt være at gå til tinglysningskontoret at registrere huset. Selvom det ikke er obligatorisk, hvis posten er foretaget, køberen vil være fuldt beskyttet som en ejer, og at oplysningerne i registret anses sikker og kunne kun ændres af en dommer.

Mahersol Group bringer dig en bred vifte af lejligheder til salg i Orihuela Costa.

I Mahersol Group tager vi os af alt, så du ikke behøver at bekymre dig om noget. Fra styring af realkreditlån at udlede vand, el og gas; vi tager os for dig gennem hele købsprocessen kun at bekymre dig om at nyde dit nye hjem.

Tjek kataloget af ejendomme til rådighed på denne hjemmeside, og tøv ikke med at kontakte os, hvis nogen fanger øjet.

kalender over events

Her er en liste over kommende begivenheder, hvor vi vil gå.
Se flere begivenheder

Ønsker du at arbejde med os?


Hvis du ønsker at arbejde med en ejendomsmægler gruppe med mere end 40 års erfaring , har en bred vifte af produkter og store salgsvilkår; gå her og find ud af som agent for Mahersol Gruppen . Arbejde med os

Tilslut til Gruppe Mahersol


:
Youtube Google+ Vimeo
© 2019 Grupo Mahersol All rights reservdados Alm Privatliv Web kort

Tilmeld dig vores Nyhedsbrev

     

×