Hvor vil du have dit nye hjem?


egenskaber



Ingen egenskaber blev fundet der matcher din søgning.




Ejendom til salg i Madrid

Nøgleoplysninger om prisfastsættelsen af boliger i Spanien

Lad os starte med at sige, at prissætningen af boliger er den økonomiske værdiansættelse af en ejendom. Du ved, hvad aspekter tages i betragtning til at indse det? I denne artikel giver vi nogle spor.

Ved ansøgning om et realkreditlån til at købe en bolig, du har brug for at ansætte vurderingen af ejendommen for banken at kende den procentdel af midler, der tildeles afhængigt af værdien bestemt af taksator.

Vurderingen er lavet under hensyntagen til situationen på markedet, dvs. udbud og efterspørgsel på et givent tidspunkt om disse bygninger. Prisfastsættelse sker som regel ved en arkitekt eller teknisk arkitekt. Denne professionelle, dog ikke handle i isolation. Det vil sige, skal du ikke tro, at boliger prisfastsættelse er underlagt ansættelse af en eller anden person.

Arkitekten er medlem af en vurdering selskab, der indeholder alle de tekniske midler, der er nødvendige for at udføre sit arbejde. Når vurderingen boliger også samfundet værdsætter kvaliteten af det udførte arbejde. Således er teknikeren kan bevare deres uafhængighed og sikre, at boliger prissætningen gjort uden at komme i spil deres særlige interesser.

Ved indstilling af markedsværdien, dvs. netto købsprisen for en ejendom, taksator tager hensyn til en række faktorer:

Stat af ejendommen.

På dette punkt i vurderingen af boliger, er arkitekten indstillet i hvad er tilstanden af hele bygningen, herunder det ydre udseende. For at gøre dette viser, at bygningen har bestået de nødvendige inspektioner. Den tager også i betragtning, hvis det har gjort en rehabilitering af dette eller ej.

Funktioner af bygningen.

Jo flere funktioner en ejendom har, jo større dens værdi. Tæl bygning med elevator, for eksempel, er det noget, der er værdsat meget positivt.

Størrelsen i kvadratmeter.

Når inde i ejendommen, mængden af kvadratmeter, som det besidder er fundamental. Naturligvis ikke alle kvadratmeter er lige, og afhænger i høj grad den tilstand, som de er.

Fordeling af værelserne.

Ud over at tage hensyn til kvadratmeter, heraf fordelingen måles. Overskydende lange korridorer eller hulrum påvirker formular pricing boliger negativt.

Belysning og landskab.

En af de ting, der tages i betragtning ved prisfastsættelse belysning boliger er, at ejendommen har. Det er noget, køberne værdsætter meget, så jo højere den er, jo mere vil det øge prisen på boliger. Også, hvis gennem vinduer er smuk udsigt, vil taksator vurderer det positivt.

Område, hvor ejendommen er beliggende.

Endelig er alle byer er vigtigere end andre områder. Det er en faktor, der direkte påvirker prisen på en ejendom. Jo mere central eller bedre forbundet, mere værdi.

Find ejendomme i Madrid med Mahersol Group.

I Mahersol Group, takket være vores erfaring, erfaring i sektoren og filosofi vi har store ressourcer, der tillader os hele tiden at forbedre den service, vi leverer til vores kunder.

Vi tilbyder fuld juridisk rådgivning under processen med at købe bolig. Hvis du har brug for juridisk bistand til at løse enhver tvivl, har vi samarbejdspartnere kabinetter, der kan hjælpe dig gennem hele processen med at købe dit nye hjem.

kalender over events

Her er en liste over kommende begivenheder, hvor vi vil gå.
Se flere begivenheder

Ønsker du at arbejde med os?


Hvis du ønsker at arbejde med en ejendomsmægler gruppe med mere end 40 års erfaring , har en bred vifte af produkter og store salgsvilkår; gå her og find ud af som agent for Mahersol Gruppen . Arbejde med os

Tilslut til Gruppe Mahersol


:
Youtube Google+ Vimeo
© 2019 Grupo Mahersol All rights reservdados Alm Privatliv Web kort

Tilmeld dig vores Nyhedsbrev

     

×